111 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue du Faubourg de Roubaix, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°113 et de n°115.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 1 local - 134 parkings - 1517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 259 mètres
- - Lille Europe à 438 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1415 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 299 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 389 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 346 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue du Faubourg de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue du Faubourg de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue du Faubourg de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue du Faubourg de Roubaix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Faubourg de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Faubourg de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue du Faubourg de Roubaix dans son marché local
Prix du 111 Rue du Faubourg de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 111 Rue du Faubourg de Roubaix se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue du Faubourg de Roubaix par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue du Faubourg de Roubaix se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue du Faubourg de Roubaix à Lille
Le loyer moyen estimé au 111 Rue du Faubourg de Roubaix est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
