Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 225 € à 5 943 €

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 1 949 € à 5 805 €

Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 88 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.46 €

15.69 € – 21.23 €

Rentabilité indicative

6.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Faubourg de Roubaix dans son marché local

Prix Rue du Faubourg de Roubaix par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg de Roubaix se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.83 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg de Roubaix à Lille

Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg de Roubaix est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ghislaine de Féligonde, 59160 Lille(3,759 €)

Allée Reysa Bernson, 59160 Lille(3,819 €)

Avenue de Muy, 59160 Lille(3,912 €)

Boulevard de Turin, 59160 Lille(3,996 €)

Cour Mulot, 59160 Lille(2,877 €)

Place Désiré Bouchée, 59160 Lille(4,951 €)

Rue Blanche, 59160 Lille(3,852 €)

Rue d'Athènes, 59160 Lille(3,821 €)

Rue de la Briqueterie, 59160 Lille(3,075 €)

Rue de la Louvière, 59160 Lille(3,324 €)

Rue de la Madeleine, 59160 Lille(3,636 €)

Rue de Luxembourg, 59160 Lille(4,135 €)

Rue de Prague, 59160 Lille(3,850 €)

Rue Delcroix, 59160 Lille(3,479 €)

Rue des Jardins Caulier, 59160 Lille(3,935 €)

Rue du Ballon, 59160 Lille(3,713 €)

Rue du Château, 59160 Lille(3,900 €)

Rue du Chevalier Français, 59160 Lille(3,399 €)

Rue Gounod, 59160 Lille(3,704 €)

Rue Mehl, 59160 Lille(4,071 €)

Rue Parrayon, 59160 Lille(3,403 €)

Rue Saint-Druon, 59160 Lille(3,199 €)

Rue Saint Firmin, 59160 Lille(3,938 €)

Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille(3,382 €)

Ventes DVF Rue du Faubourg de Roubaix

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Faubourg de Roubaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 116 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025

185 000 €(3 854 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

135 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

7 novembre 2025

430 000 €(2 560 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•168 m²

169 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

7 novembre 2025

283 157 €(3 611 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.42 m²

242 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

31 octobre 2025

320 000 €(3 452 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.7 m²

196 bis Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

14 octobre 2025

178 000 €(3 179 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

119 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

15 septembre 2025

183 500 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.94 m²

49 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

3 septembre 2025

350 000 €(2 244 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•156 m²

167 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

2 septembre 2025

277 200 €(4 196 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.07 m²

47 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

22 juillet 2025

180 000 €(3 251 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.37 m²

153 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

9 juillet 2025

175 000 €(4 321 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.5 m²

135 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

2 juillet 2025

161 800 €(2 489 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

242 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

20 juin 2025

328 950 €(3 103 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106 m²

242 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

20 juin 2025

328 950 €(3 103 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106 m²

242 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

7 mai 2025

133 889 €(4 820 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.78 m²

47 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

21 mars 2025

446 728 €(4 255 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•105 m²

129 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

21 mars 2025

446 728 €(4 255 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•105 m²

129 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

12 mars 2025

240 500 €(3 164 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

119 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

21 février 2025

140 000 €(3 556 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.37 m²

200 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

21 février 2025

140 000 €(3 556 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.37 m²

200 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

21 février 2025

260 000 €(3 716 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•69.96 m²

200 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg de Roubaix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille Luxembourg à 115 mètres
- Lille Europe à 161 mètres
- Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 821 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 466 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 957 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 625 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 611 mètres
- Ecole primaire Les Dondaines à 345 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Faubourg de Roubaix

Rue du Faubourg de Roubaix est située dans les quartiers Saint-Maurice des Champs / Saint-Maurice-Briqueterie / Saint-Maurice-Cimetière de l'Est / Saint-Maurice-Saint-Gabriel. Elle compte 16998 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Faubourg de Roubaix

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faubourg de Roubaix, classées par tranches de numéros.

24 Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille

Biens en vente à proximité du Rue du Faubourg de Roubaix

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Faubourg de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.