Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 88 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg de Roubaix dans son marché local
Prix Rue du Faubourg de Roubaix par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg de Roubaix se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg de Roubaix à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg de Roubaix est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg de Roubaix
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg de Roubaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 116 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg de Roubaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Luxembourg à 115 mètres
- - Lille Europe à 161 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 821 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 466 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 957 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 625 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 611 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg de Roubaix
Adresses Rue du Faubourg de Roubaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faubourg de Roubaix, classées par tranches de numéros.
