183 Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue du Faubourg des Postes, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°183 bis et de n°158 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Giraudoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 25 mètres
- - Lille CHR à 915 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Collège Louise Michel à 400 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 772 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 288 mètres
Ventes au 183 Rue du Faubourg des Postes
Une vente a été recensée au 183 Rue du Faubourg des Postes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue du Faubourg des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Rue du Faubourg des Postes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue du Faubourg des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue du Faubourg des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue du Faubourg des Postes dans son marché local
Prix du 183 Rue du Faubourg des Postes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 183 Rue du Faubourg des Postes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue du Faubourg des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue du Faubourg des Postes se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue du Faubourg des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 183 Rue du Faubourg des Postes est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
