2 Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg des Postes, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
5 niveaux - 19274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0153 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0143 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 98 mètres
- - Lille CHR à 991 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 743 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 526 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 438 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg des Postes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg des Postes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg des Postes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Rue du Faubourg des Postes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg des Postes se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Faubourg des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Faubourg des Postes est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
