240 Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue du Faubourg des Postes, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°242 et de n°246.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 244 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier C.H.R. à dominante résidentielle.
7 niveaux - 244 logements - 62 parkings - 2492 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000TE, - Parcelle n°0079 - Feuille 000TELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 111 mètres
- - Lille CHR à 1028 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 250 mètres
- - Collège Louise Michel à 272 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 237 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 204 mètres
Ventes au 240 Rue du Faubourg des Postes
Les 18 ventes au 240 Rue du Faubourg des Postes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Rue du Faubourg des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Rue du Faubourg des Postes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue du Faubourg des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue du Faubourg des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue du Faubourg des Postes dans son marché local
Prix du 240 Rue du Faubourg des Postes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 240 Rue du Faubourg des Postes se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue du Faubourg des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue du Faubourg des Postes se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 58.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Rue du Faubourg des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 240 Rue du Faubourg des Postes est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
