246 Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue du Faubourg des Postes, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², identique à celui du n°242 mais inférieur de 15.71 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 246 Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier C.H.R. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000TELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 127 mètres
- - Lille CHR à 1054 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 257 mètres
- - Collège Louise Michel à 254 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 239 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 226 mètres
Ventes au 246 Rue du Faubourg des Postes
Une vente a été recensée au 246 Rue du Faubourg des Postes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Rue du Faubourg des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Rue du Faubourg des Postes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°246 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Rue du Faubourg des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Rue du Faubourg des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue du Faubourg des Postes dans son marché local
Prix du 246 Rue du Faubourg des Postes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 246 Rue du Faubourg des Postes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue du Faubourg des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue du Faubourg des Postes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lille et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 246 Rue du Faubourg des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 246 Rue du Faubourg des Postes est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
