62 Rue du Four à Chaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°64 mais identique à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du Four à Chaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 138 mètres
- - Lille CHR à 825 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 817 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 616 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du Four à Chaux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 62 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 62 Rue du Four à Chaux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Four à Chaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Four à Chaux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du Four à Chaux à Lille
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du Four à Chaux est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
