15 Rue du Lieutenant Colpin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Lieutenant Colpin, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°15 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Lieutenant Colpin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colpin à 102 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 847 mètres
- - Collège international Carnot à 896 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 672 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 18 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 393 mètres
Ventes au 15 Rue du Lieutenant Colpin
Les 3 ventes au 15 Rue du Lieutenant Colpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Lieutenant Colpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Lieutenant Colpin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Lieutenant Colpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Lieutenant Colpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Lieutenant Colpin dans son marché local
Prix du 15 Rue du Lieutenant Colpin par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colpin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 15 Rue du Lieutenant Colpin se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Lieutenant Colpin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Lieutenant Colpin se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Lieutenant Colpin à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Lieutenant Colpin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
