3 Rue du Maire Eugène Dereuse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maire Eugène Dereuse, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue du Maire Eugène Dereuse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud Marais 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4602 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire à 289 mètres
Ventes au 3 Rue du Maire Eugène Dereuse
Une vente a été recensée au 3 Rue du Maire Eugène Dereuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maire Eugène Dereuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maire Eugène Dereuse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maire Eugène Dereuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maire Eugène Dereuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maire Eugène Dereuse dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maire Eugène Dereuse par rapport à la voie
Sur Rue du Maire Eugène Dereuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 Rue du Maire Eugène Dereuse se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maire Eugène Dereuse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maire Eugène Dereuse se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
