2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Lille Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 111 mètres
- - Lille Flandres à 1050 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 989 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 405 mètres
- - Lycée général Fénelon à 425 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 311 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 248 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
