78 Rue du Maréchal Foch, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue du Maréchal Foch, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 4.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3907 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 219 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 538 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 250 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue du Maréchal Foch, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 78 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 78 Rue du Maréchal Foch se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Maréchal Foch par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du Maréchal Foch se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue du Maréchal Foch à Lille
Le loyer moyen estimé au 78 Rue du Maréchal Foch est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
