Rue James Watt, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue James Watt, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue James Watt dans son marché local
Prix Rue James Watt par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue James Watt se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue James Watt à Lille
Le loyer moyen estimé Rue James Watt est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue James Watt
Les ventes enregistrées Rue James Watt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue James Watt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 68 mètres
- - Lille CHR à 2765 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 2386 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 654 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2882 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 1948 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 474 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue James Watt
Adresses Rue James Watt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue James Watt, classées par tranches de numéros.
