4 Rue du Mont de Piété, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mont de Piété, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Mont de Piété, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thionville à 154 mètres
- - Lille Flandres à 623 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 128 mètres
- - Collège international Carnot à 214 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 600 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 314 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 122 mètres
Ventes au 4 Rue du Mont de Piété
Une vente a été recensée au 4 Rue du Mont de Piété. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mont de Piété
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mont de Piété, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont de Piété
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont de Piété complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mont de Piété dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mont de Piété par rapport à la voie
Sur Rue du Mont de Piété, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 4 Rue du Mont de Piété se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mont de Piété par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mont de Piété se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Mont de Piété à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Mont de Piété est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
