Rue de Gand, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gand, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gand dans son marché local
Prix Rue de Gand par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gand se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de Lille et 98.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gand à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Gand est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gand
Les ventes enregistrées Rue de Gand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 141 mètres
- - Lille Flandres à 635 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 132 mètres
- - Collège international Carnot à 218 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 589 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 282 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gand
Adresses Rue de Gand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gand, classées par tranches de numéros.
