13 Rue du Nouveau Siècle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Nouveau Siècle, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Nouveau Siècle, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 12.
1 niveau - 2529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 216 mètres
- - Lille Flandres à 733 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 629 mètres
- - Collège international Carnot à 601 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1071 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 495 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 170 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Nouveau Siècle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Nouveau Siècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Nouveau Siècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Nouveau Siècle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Nouveau Siècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Nouveau Siècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Nouveau Siècle dans son marché local
Prix du 13 Rue du Nouveau Siècle par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Siècle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 13 Rue du Nouveau Siècle se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Nouveau Siècle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Nouveau Siècle se situe 42.23 % au-dessus de la moyenne de Lille et 109.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Nouveau Siècle à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Nouveau Siècle est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
