2 bis Rue du Palais de Justice, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Palais de Justice, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 128 mètres
- - Lille Flandres à 773 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 313 mètres
- - Collège international Carnot à 374 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 534 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 150 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 350 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Palais de Justice, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 2 bis Rue du Palais de Justice se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Palais de Justice par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Palais de Justice se situe 69.51 % au-dessus de la moyenne de Lille et 149.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Palais de Justice à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Palais de Justice est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
