1 Rue du Professeur Calmette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 4 090 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Professeur Calmette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 14.
1 niveau - 4194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0080 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0087 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0076 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0084 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0083 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 183 mètres
- - Lille Flandres à 939 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1077 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 215 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 68 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 954 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Professeur Calmette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 1 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 1 Rue du Professeur Calmette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Professeur Calmette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Professeur Calmette se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Professeur Calmette à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Professeur Calmette est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
