54 Rue du Vieux Moulin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², identique à celui du n°58 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue du Vieux Moulin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 227 mètres
- - Lezennes à 953 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 466 mètres
- - Collège Boris Vian à 525 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1083 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 218 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 98 mètres
Ventes au 54 Rue du Vieux Moulin
Une vente a été recensée au 54 Rue du Vieux Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Vieux Moulin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 54 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 54 Rue du Vieux Moulin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Vieux Moulin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Vieux Moulin se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue du Vieux Moulin à Lille
Le loyer moyen estimé au 54 Rue du Vieux Moulin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
