Rue Marcel Bouderiez, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Bouderiez, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Bouderiez dans son marché local
Prix Rue Marcel Bouderiez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Bouderiez se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Bouderiez à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Bouderiez est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Bouderiez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De L'usine à 241 mètres
- - Lezennes à 926 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 468 mètres
- - Collège Boris Vian à 527 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1095 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 210 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Bouderiez
Adresses Rue Marcel Bouderiez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Bouderiez, classées par tranches de numéros.
