109 Rue du Vingtième Siècle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Vingtième Siècle, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°114 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue du Vingtième Siècle, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°6142 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 501 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 462 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue du Vingtième Siècle
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Vingtième Siècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue du Vingtième Siècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue du Vingtième Siècle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Vingtième Siècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Vingtième Siècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Vingtième Siècle dans son marché local
Prix du 109 Rue du Vingtième Siècle par rapport à la voie
Sur Rue du Vingtième Siècle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 109 Rue du Vingtième Siècle se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Vingtième Siècle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue du Vingtième Siècle se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 67.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue du Vingtième Siècle à Lille
Le loyer moyen estimé au 109 Rue du Vingtième Siècle est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
