Rue Neuve, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue Neuve
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve dans son marché local
Prix Rue Neuve par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Lille et 40.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Neuve est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve
Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 533 mètres
- - Lille CHR à 3028 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 2405 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 489 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 3126 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 1793 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve
Adresses Rue Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve, classées par tranches de numéros.
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