11 Rue Dubois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dubois, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°10 et de 5.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Dubois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 2.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 163 mètres
- - Lezennes à 236 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1154 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 535 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 161 mètres
Ventes au 11 Rue Dubois
Une vente a été recensée au 11 Rue Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dubois, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dubois dans son marché local
Prix du 11 Rue Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 11 Rue Dubois se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dubois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dubois se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
