21 Rue Dubois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Dubois, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 21 Rue Dubois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 2.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 194 mètres
- - Lezennes à 251 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1120 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 509 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 128 mètres
Ventes au 21 Rue Dubois
Une vente a été recensée au 21 Rue Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Dubois, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Dubois dans son marché local
Prix du 21 Rue Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 21 Rue Dubois se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Dubois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Dubois se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Lille et 53.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
