3 Rue Dubois, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dubois, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Dubois, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 2.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 298AK, - Parcelle n°0061 - Feuille 298AK, - Parcelle n°0063 - Feuille 298AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 140 mètres
- - Lezennes à 227 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1180 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 557 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dubois, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dubois dans son marché local
Prix du 3 Rue Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Rue Dubois se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dubois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dubois se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
