38 Rue Dupleix, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Dupleix, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 324 mètres
- - Lezennes à 760 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 432 mètres
- - Collège Boris Vian à 471 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 282 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 477 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Dupleix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 38 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 38 Rue Dupleix se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Dupleix par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Dupleix se situe 25 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
