44 Rue Dupleix, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 44 Rue Dupleix, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 311 mètres
- - Lezennes à 749 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 445 mètres
- - Collège Boris Vian à 483 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 295 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 481 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 465 mètres
Ventes au 44 Rue Dupleix
Une vente a été recensée au 44 Rue Dupleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Dupleix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 44 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 44 Rue Dupleix se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Dupleix par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Dupleix se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
