8 Rue Dupleix, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Dupleix, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
3 niveaux - 14 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0613 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0620 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0612 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0619 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0608 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0611 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0609 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0616 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0610 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0617 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0618 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0614 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0622 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0607 - Feuille 298AN, - Parcelle n°0615 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 322 mètres
- - Lezennes à 803 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 385 mètres
- - Collège Boris Vian à 426 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 234 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 464 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dupleix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 8 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 8 Rue Dupleix se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dupleix par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dupleix se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
