17 Rue Dupuytren, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Dupuytren, affiche un prix moyen de 2 984 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Dupuytren, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0209 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 173 mètres
- - Lezennes à 1076 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 331 mètres
- - Collège Boris Vian à 387 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1188 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 166 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 141 mètres
Ventes au 17 Rue Dupuytren
Une vente a été recensée au 17 Rue Dupuytren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Dupuytren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Dupuytren, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Dupuytren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Dupuytren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Dupuytren dans son marché local
Prix du 17 Rue Dupuytren par rapport à la voie
Sur Rue Dupuytren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 17 Rue Dupuytren se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Dupuytren par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Dupuytren se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Dupuytren à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Dupuytren est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
