Rue Berlioz, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berlioz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berlioz dans son marché local
Prix Rue Berlioz par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berlioz se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berlioz à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Berlioz est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berlioz
Les ventes enregistrées Rue Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 218 mètres
- - Lezennes à 1234 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 253 mètres
- - Collège Boris Vian à 293 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 132 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 61 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berlioz
Adresses Rue Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berlioz, classées par tranches de numéros.
