2 Rue Edgard Quinet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edgard Quinet, affiche un prix moyen de 2 949 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edgard Quinet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 2741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0234 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0085 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0086 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0084 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0069 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0078 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0168 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0238 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 72 mètres
- - Lille CHR à 900 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 485 mètres
- - Collège Louise Michel à 361 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 869 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 159 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edgard Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edgard Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edgard Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edgard Quinet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgard Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgard Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edgard Quinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgard Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgard Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Rue Edgard Quinet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgard Quinet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edgard Quinet se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edgard Quinet à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edgard Quinet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
