1 Rue Edmond Bailleux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Bailleux, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edmond Bailleux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 428 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 898 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 384 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 670 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 521 mètres
Ventes au 1 Rue Edmond Bailleux
Une vente a été recensée au 1 Rue Edmond Bailleux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edmond Bailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edmond Bailleux, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Bailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Bailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Bailleux dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Bailleux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Bailleux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 1 Rue Edmond Bailleux se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Bailleux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edmond Bailleux se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edmond Bailleux à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edmond Bailleux est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
