1 Rue Edouard Hérriot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edouard Hérriot, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edouard Hérriot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belfort.
5 niveaux - 1300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Valenciennes à 44 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1014 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 780 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 1063 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 404 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edouard Hérriot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edouard Hérriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edouard Hérriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edouard Hérriot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Hérriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Hérriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edouard Hérriot dans son marché local
Prix du 1 Rue Edouard Hérriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Hérriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 1 Rue Edouard Hérriot se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edouard Hérriot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edouard Hérriot se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edouard Hérriot à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edouard Hérriot est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
