23 Rue Edouard Vaillant, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 1 823 € à 3 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Edouard Vaillant, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 23 Rue Edouard Vaillant, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Convention.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Meres à 213 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 582 mètres
- Collège Boris Vian à 527 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 612 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 472 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 154 mètres

Ventes au 23 Rue Edouard Vaillant

Les 0 ventes au 23 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 23 Rue Edouard Vaillant se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Edouard Vaillant par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Vaillant se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.69 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gutenberg, 59160 Lille(2,784 €)

Rue Cabanis, 59160 Lille(2,467 €)

Rue Daumier, 59160 Lille(2,455 €)

Cité Casseville, 59160 Lille(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.