3 Rue Edouard Vaillant, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 820 € à 2 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Edouard Vaillant, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Rue Edouard Vaillant, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Meres à 168 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 537 mètres
- Collège Boris Vian à 481 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 570 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 427 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 144 mètres

Ventes au 3 Rue Edouard Vaillant

Les 0 ventes au 3 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 3 Rue Edouard Vaillant se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Vaillant se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.82 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gutenberg, 59160 Lille(2,784 €)

Rue Cabanis, 59160 Lille(2,467 €)

Rue Daumier, 59160 Lille(2,455 €)

Cité Casseville, 59160 Lille(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.