44 Rue Edouard Vaillant, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 1 878 € à 3 947 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Edouard Vaillant, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°42 et de 17.76 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 44 Rue Edouard Vaillant, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Convention.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Meres à 257 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 626 mètres
- Collège Boris Vian à 571 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 656 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 511 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 186 mètres

Ventes au 44 Rue Edouard Vaillant

Une vente a été recensée au 44 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

110 000 €(1 746 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

44 Rue Edouard Vaillant, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 44 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 44 Rue Edouard Vaillant se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Edouard Vaillant par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Edouard Vaillant se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.17 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gutenberg, 59160 Lille(2,784 €)

Rue Cabanis, 59160 Lille(2,467 €)

Rue Daumier, 59160 Lille(2,455 €)

Cité Casseville, 59160 Lille(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.