44 Rue Elsa Triolet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 339 € à 3 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Elsa Triolet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 389 logements.

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À propos du 44 Rue Elsa Triolet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Giraudoux à dominante résidentielle.
13 niveaux - 389 logements - 8156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0260 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0262 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0203 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0204 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0258 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0286 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0129 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0282 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0252 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0074 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0124 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0112 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0113 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0115 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0128 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0276 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0119 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0284 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0278 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0109 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0084 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 139 mètres
- Lille CHR à 1119 mètres
- Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 515 mètres
- Collège Louise Michel à 156 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 524 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 890 mètres
- Ecole maternelle Rachel Lempereur à 64 mètres
- Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 431 mètres

Ventes au 44 Rue Elsa Triolet

Les 0 ventes au 44 Rue Elsa Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 44 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 44 Rue Elsa Triolet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Elsa Triolet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Elsa Triolet se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.96 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giraudoux, 59160 Lille(2,877 €)

Rue Jules Breton, 59160 Lille(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.