Rue Jean Giraudoux, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Giraudoux, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix Rue Jean Giraudoux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Giraudoux se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Giraudoux à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Jean Giraudoux est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Giraudoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 182 mètres
- - Lille CHR à 1087 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 562 mètres
- - Collège Louise Michel à 227 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 821 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Giraudoux
Adresses Rue Jean Giraudoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Giraudoux, classées par tranches de numéros.
