103 Rue Esquermoise, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Esquermoise, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°101 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Esquermoise, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 288 mètres
- - Lille Flandres à 819 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 562 mètres
- - Collège international Carnot à 565 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 868 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 413 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 176 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 280 mètres
Ventes au 103 Rue Esquermoise
Une vente a été recensée au 103 Rue Esquermoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Esquermoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Esquermoise, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Esquermoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Esquermoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Esquermoise dans son marché local
Prix du 103 Rue Esquermoise par rapport à la voie
Sur Rue Esquermoise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 103 Rue Esquermoise se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Esquermoise par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Esquermoise se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Esquermoise à Lille
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Esquermoise est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
