93 Rue Esquermoise, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Esquermoise, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°95 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Esquermoise, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 313 mètres
- - Lille Flandres à 789 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 541 mètres
- - Collège international Carnot à 541 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 874 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 421 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 184 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 308 mètres
Ventes au 93 Rue Esquermoise
Une vente a été recensée au 93 Rue Esquermoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Esquermoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Esquermoise, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Esquermoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Esquermoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Esquermoise dans son marché local
Prix du 93 Rue Esquermoise par rapport à la voie
Sur Rue Esquermoise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 93 Rue Esquermoise se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Esquermoise par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Esquermoise se situe 61.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 136.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Esquermoise à Lille
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Esquermoise est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
