30 Rue Etienne Dolet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², identique à celui du n°0 a mais supérieur de 34.27 % à celui du n°0 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Etienne Dolet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 16 parkings - 1359 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 298AD, - Parcelle n°1108 - Feuille 298ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 347 mètres
- - Hellemmes à 1251 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 646 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 772 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Etienne Dolet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 30 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 30 Rue Etienne Dolet se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Etienne Dolet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Etienne Dolet se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Etienne Dolet à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Etienne Dolet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
