2 Rue Eugène Varlin, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugène Varlin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mitterie 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 516 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°2733 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.thomas à 72 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 439 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 230 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Varlin
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Varlin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Rue Eugène Varlin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Varlin se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 2 Rue Eugène Varlin à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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