16 Rue Fénelon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue Fénelon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sarts 2.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 160 mètres
- - Hellemmes à 779 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 458 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Ventes au 16 Rue Fénelon
Les 2 ventes au 16 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Fénelon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 16 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 16 Rue Fénelon se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Fénelon se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
