31 Rue Fénelon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°64 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue Fénelon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Sarts 2.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 298ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 141 mètres
- - Hellemmes à 880 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fénelon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 31 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 31 Rue Fénelon se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fénelon se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 54.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
