9 Rue Fénelon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Fénelon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Sarts 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 298AD, - Parcelle n°0456 - Feuille 298ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 157 mètres
- - Hellemmes à 787 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 483 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fénelon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 9 Rue Fénelon se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fénelon se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
