28 Rue Ferdinand Mathias, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ferdinand Mathias, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°26 et du 1.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Ferdinand Mathias, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Flandres à 308 mètres
- - Hellemmes à 336 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 624 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 598 mètres
Ventes au 28 Rue Ferdinand Mathias
Une vente a été recensée au 28 Rue Ferdinand Mathias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ferdinand Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ferdinand Mathias, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ferdinand Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ferdinand Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ferdinand Mathias dans son marché local
Prix du 28 Rue Ferdinand Mathias par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 28 Rue Ferdinand Mathias se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ferdinand Mathias par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Ferdinand Mathias se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Ferdinand Mathias à Lille
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Ferdinand Mathias est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
