98 Rue Ferdinand Mathias, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Ferdinand Mathias, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°106 et de n°108.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Ferdinand Mathias, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 392 mètres
- - Hellemmes à 444 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 862 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 484 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Ferdinand Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Ferdinand Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Ferdinand Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Ferdinand Mathias, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Ferdinand Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Ferdinand Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Ferdinand Mathias dans son marché local
Prix du 98 Rue Ferdinand Mathias par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 98 Rue Ferdinand Mathias se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Ferdinand Mathias par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Ferdinand Mathias se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Ferdinand Mathias à Lille
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Ferdinand Mathias est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
