3 Rue Francis de Pressencé, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 408 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Francis de Pressencé, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 3 Rue Francis de Pressencé, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Petit Maroc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrer à 169 mètres
- Lezennes à 1118 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 616 mètres
- Collège Boris Vian à 669 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 902 mètres
- Lycée Hôtelier International de Lille à 423 mètres
- Ecole maternelle Broca à 334 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Francis de Pressencé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francis de Pressencé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Francis de Pressencé dans son marché local

Prix du 3 Rue Francis de Pressencé par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressencé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 3 Rue Francis de Pressencé se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Francis de Pressencé par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francis de Pressencé se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.74 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belle-Vue, 59160 Lille(2,480 €)

Rue du Vieux Moulin, 59160 Lille(2,675 €)

Rue du Long Pot, 59160 Lille(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Francis de Pressencé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Francis de Pressencé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.