4 Rue François Coppée, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue François Coppée, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Croisette A à dominante résidentielle.
12 niveaux - 209 logements - 2706 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0424 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0355 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0356 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1224 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0423 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0853 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0852 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0851 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0854 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0354 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 1076 mètres
- - Collège Louise Michel à 606 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Godart à 429 mètres
- - Ecole primaire Richard Wagner à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 4 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 4 Rue François Coppée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Coppée par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Coppée se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue François Coppée à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue François Coppée est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
