13 Rue François Villon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue François Villon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5768 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 94 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 453 mètres
- - Collège Guy Mollet à 548 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Villon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 13 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 13 Rue François Villon se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Villon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Villon se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 59.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
