41 Rue François Villon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 41 Rue François Villon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5782 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 176 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 321 mètres
- - Collège Guy Mollet à 626 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 786 mètres
Ventes au 41 Rue François Villon
Les 2 ventes au 41 Rue François Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue François Villon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 41 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 41 Rue François Villon se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue François Villon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue François Villon se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
